С 5 июня 2020 года вступил в силу федеральный закон от 25.05.2020 № 162-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и статью 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Теперь представлять в Росреестре интересы садоводческих и огородных товариществ будет избранный на общем собрании член товарищества. Он сможет подавать заявление о регистрацию прав на объекты недвижимости, которые являются имуществом общего пользования товарищества. Так же представитель имеет право подавать заявление о постановке на кадастровый учет таких объектов. До вступления этого закона единственным, кто имел право обращаться в госорганы, был председатель товарищества.

Нерадивые председатели пользовались этим правом в своих интересах при управлении общим имуществом СНТ. Нововведение позволит упростить оформление прав садоводов на имущество общего пользования и сократит их расходы. Больше не придется оформлять доверенности на членов СНТ при регистрации имущества общего пользования. Решение общего собрания членов садоводческого или огородного товарищества станет документом, подтверждающим полномочия представителя.

Еще одно изменение касается финансовой деятельности товарищества. При открытии или закрытии банковских счетов на ближайшем общем собрании членов товарищества председатель должен предоставить отчет, содержащий условия банковского обслуживания.

Взносы дачников, не участвующих в садоводческих и огородных товариществах, больше не будут облагаться налогом на прибыль

С 29 октября вступил в силу закон, освобождающий от налога на прибыль взносы владельцев садовых или огородных участков, если те не состоят в соответствующих товариществах, сообщает «Парламентская газета».

Таким образом, россиянам больше не придется платить налоги:
— если они приобретают, создают или содержат имущество общего пользования;
— за текущий и капитальный ремонт недостроенных зданий, которые находятся в общем пользовании на территории садоводства или огородничества;
— за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.
Кроме прочего, из документа исключили понятия «дача», «дачный дом», «дачное строительство», «дачное некоммерческое объединение граждан», а также «ведение дачного хозяйства».

Ежегодный размер отчислений дачников для садоводческих и огороднических товариществ до принятия закона равнялся сумме целевых и членских взносов их участников. СНТ освобождены от уплаты налога на прибыль на сумму взносов их членов, однако для индивидуальных садоводов это правило в Налоговом кодексе до сих пор зафиксировано не было.

РБК

Не секрет, что кооперативные объединения повсеместно трещат по швам, не обошла эта проблема и наш кооператив. Раскол кооператива ДПК «Журналист» начался с 2004 г. и нанес прямой ущерб всем его членам и самому поселению, которое раскинулось на 13 га теперь уже московской территории. (Продолжение в разделе Инфо).

В воскресенье 21.07.2019 г. не состоялось собрание ДПК «Журналист» по причине отсутствия кворума. Напомним, в повестке дня были два важных вопроса — утверждение Договора присоединения и Передаточного акта ДПК «ДСК Журналист». К сожалению, эти два документа так и не были досконально проработаны, к тому же в них не было ни слова о имущественных вопросах со стороны ДНП «Новость», которые по заявлению наших соседей должны быть отражены в официальных документах процесса реорганизации.

В разделе Инфо читайте официальное письмо ДНП «Новость» Общему собранию ДПК «Журналист».

21 июля 2019 г. в 12-00 назначено внеочередное общее собрание, о чем членов ДПК «Журналист» оповестила Родина Р.А. (Полный текст Обращения читайте в разделе Инфо).

С новыми тарифами по оплате электроэнергии, введенными с 1 июля 2019 г., можно ознакомиться в разделе Инфо.

Создать новое доменное имя для нашего сайта побудило нас открытое неприятие председателя ДПК «Журналист» Родиной Р.А. словам правды и фактам самоуправства публикуемых на сайте кооператива. Первая ее попытка прекратить хостинг (трансляцию) закончилась неудачей, тогда она решилась в очередной раз без общего решения, самовольно изъять известный домен dpkjournalist.ru, тем самым блокировать информационные потоки в поселке «Журналист». Не выйдет!

А теперь о хорошем. У всех на устах географическое расположение нашего поселка. Пахра — это не только река, давшая свое имя множеству производных названий окрестных поселений, но и уютное, теплое, светлое слово годами произносимое нами в связи с поездками на дачу, ориентир для понимания направления встречи родственников, друзей и знакомых. Пахра — место, где всегда хотим ощутить спокойствие и отдохнуть, несмотря ни на что. Надеемся, новое имя сайта настроит вас — наш читатель, на доверительный диалог и светлые мысли. Мы постараемся, — заходите к нам на journalistpahra.ru почаще, и знайте — это открытая площадка и трибуна для правды и честных людей.

Уважаемые пользователи сайта! Работа нашего информационного ресурса теперь в безопасности. Извините за сленг, но 14 июня «забанили» наш сайт. На обращение к провайдеру в компанию reg.ru мне, как админу, был дан вразумительный ответ, о поступлении письма от председателя ДПК «Журналист» Родиной Р.А. о переводе хостинга, что и послужило автоматическим прекращением работы ресурса dpkjournalist.ru.

Видимая причина — опубликованный проект новой сметы (см. ниже), подготовленный членами Правления избранного на Общем собрании, состоявшемся 3 марта 2019 г. Гнев председателя затмил разум, ведь ее личная смета предполагает большие вливания средств, но об этом в следующей публикации. Сайт Родина Р.А. лично отключила, не думая о последствиях своего шага, в очередной раз грубо проигнорировав наши общие решения. Конечно же, сайт — это пока не средство массовой информации, но официальным информационным ресурсом кооператива ДПК «Журналист» он стал уже в 2014 г., а с момента начала процесса реорганизации кооператива ДПК «ДСК Журналист» освещает мероприятия обоих кооперативов, насчитывающих 135 собственников жилья и участков. Платежи за хостинг сайта пополняются за счет взносов членов кооператива. И только они вправе решать что делать! (К сведению: cогласно решения Правления от 14.04.2019 председатель ДПК «Журналист» Родина Р.А. лишена возможности без согласования с Правлением проводить хозяйственно-договорную деятельность).

Уважаемые члены кооператива «Журналист», предлагаем на рассмотрение Смету-2019, которая составлена с учетом реальных фактических расходов нашего кооператива.

Правление ДПК «Журналист»

В связи с процессом реорганизации двух кооперативов ДПК ДСК «Журналист» и ДПК «Журналист» 03 марта 2019 года состоятся три собрания. Явка членов вышеуказанных  кооперативов обязательна. Место проведения трех собраний: Москва, поселение Щаповское, вблизи деревни Шаганино, в здании бывшего центрального теплового пункта ДПК «Журналист».

ПОВЕСТКА ДНЯ

Общего собрания Дачного потребительского кооператива «ДСК Журналист».
Время проведения: 12.00

1.  Изменение формы разрешенного использования земель общего пользования.

2. Утверждение передаточного акта в связи с реорганизацией Дачного потребительского кооператива «ДСК ЖУРНАЛИСТ» в форме присоединения его к Дачному потребительскому кооперативу «ЖУРНАЛИСТ».

3. О предоставлении Дачному потребительскому кооперативу «ЖУРНАЛИСТ» полномочий по представлению письменных уведомлений в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, о проводимых процедурах реорганизации Дачного потребительского кооператива «ДСК ЖУРНАЛИСТ» в форме присоединения его к Дачному потребительскому кооперативу «ЖУРНАЛИСТ».

4. Отчет и утверждение отчета председателя ДПК «ДСК Журналист» за 2018 год.

5. Отчет и утверждение отчета ревизора за 2018 год.

6. Утверждение договора-аренды участка 123 кв.м, примыкающего к участку № 168 Сороковикова Е.А.

7. Утверждение договора-аренды участка 64 кв.м, примыкающего к участку № 179 Овчинниковой Ю.В.

8. Утверждение договора-аренды участка 189 кв.м, примыкающего к участку № 246 Черпухина Д.Е.

9. Разное.                                                                                                     Правление ДПК «ДСК Журналист»

ПОВЕСТКА ДНЯ

Общего собрания Дачного потребительского кооператива ДПК «Журналист».
Время проведения: 12.30

1. Утверждение передаточного акта в связи с реорганизацией Дачного потребительского кооператива «ЖУРНАЛИСТ» в форме присоединения к нему Дачного потребительского кооператива «ДСК ЖУРНАЛИСТ».

2. О представлении от лица Дачного потребительского кооператива «ДСК ЖУРНАЛИСТ» и Дачного потребительского кооператива «ЖУРНАЛИСТ» письменных уведомлений и документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, о проводимых процедурах реорганизации кооперативов в форме присоединения Дачного потребительского кооператива «ДСК ЖУРНАЛИСТ» к Дачному потребительскому кооперативу «ЖУРНАЛИСТ». 

3. Об обязательстве председателя Дачного потребительского кооператива «ЖУРНАЛИСТ» уведомить орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, о проводимых процедурах реорганизации кооперативов в форме присоединения Дачного потребительского кооператива «ДСК ЖУРНАЛИСТ» к Дачному потребительскому кооперативу «ЖУРНАЛИСТ». 

4.  Изменение формы разрешенного использования земель общего пользования.

5. Утверждение нового списка членов ДПК «Журналист».

6. Обсуждение и утверждение отчета председателя кооператива за 2018 год.

7. Обсуждение и утверждение отчета ревизора за 2018 год.

8. Утверждение договора-аренды участка 123 кв.м, примыкающего к участку № 168 Сороковикова Е.А.

9. Утверждение договора-аренды участка 64 кв.м, примыкающего к участку № 179 Овчинниковой Ю.В.

10. Утверждение договора-аренды участка 189 кв.м, примыкающего к участку № 246 Черпухина Д.Е.

11. Разное.                                                                                                         Правление ДПК «Журналист»

ПОВЕСТКА ДНЯ

Общего собрания объединенных кооперативов «Журналист».
Время проведения: 13.30

1. Переименование (Реорганизация) Дачного потребительского кооператива «Журналист» в Садоводческое некоммерческое товарищество «Журналист», на основании Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ.

2. Утверждение новой редакции устава.

3. Утверждение состава Товарищества, членов Товарищества и собственников в Товариществе.

4. Избрание членов правления Товарищества.

5. Избрание Председателя Товарищества.

6. Избрание ревизионной комиссии (ревизора).

7. Изменение формы разрешенного использования земель общего пользования.

8.Утверждение годовой сметы Товарищества.

9. Решение вопроса о приеме территории дороги от Администрации Щаповского района в пользование Товарищества и по установке шлагбаума.

10. Решение вопроса по установке поста ЧОП в Товариществе.

11. Рассмотрение заявлений.

12. Разное.                                                                                                            Правление ДПК «Журналист»

Внимание! С Проектом Устава СНТ «Журналист» можно ознакомиться в разделе Документы скачав файл Проект УСТАВ _СНТ Журналист.pdf